Historie und Projekte
Schon seit Jahrzehnten ist der Name „Schwind“ eine feste Größe in Aschaffenburg. Das SCHWIND FORUM prägt bis heute den Platz zwischen Frohsinn-, Bodelschwingh- und Heinsestraße. Hervorgegangen aus der „ersten Aschaffenburger Möbelfabrik“ etablierte sich Möbel-Schwind – wie das Haus ab den 30er Jahren hieß – als eines der größten Einrichtungshäuser im Rhein-Main-Gebiet und war bis weit über die Grenzen Aschaffenburgs hinaus bekannt. Bereits frühzeitig haben wir uns den geänderten Rahmenbedingungen im Handel gestellt und durch stetige Um- und Erweiterungsbauten Raum für zukunftssichere Nutzungsperspektiven geschaffen. Auch für die Zukunft sind weitere Projekte geplant, um Raum zu schaffen für ein Zuhause am Frohsinnplatz.
Neubau: Wohn- und Geschäftshaus am Frohsinnplatz
Mit dem Fokus auf den Möbel-Einzelhandel errichtete Oskar Schwind (Sohn des Firmengründers) ein Gebäude an der Ecke Frohsinn-/Heinsestraße im Bahnhofsquartier. Dieser Standort bildet heute das Herzstück des Schwind Forums – Zuhause am Frohsinnplatz.
Wiederaufbau nach den Kriegsjahren
Die Nachkriegsjahre waren geprägt vom Wiederaufbau des im Krieg zerstörten Gebäudes. Dem unermüdlichen Einsatz und Organisationstalent der Geschwister Elfriede und Oskar Schwind ist es zu verdanken, dass der Geschäftsbetrieb schnell wieder aufgenommen werden konnte.
Handel ist Wandel
Der Wandel in der Textilindustrie zur Produktionsverlagerung ins Ausland ermöglichte es angrenzende Grundstücke von Bekleidungsfabriken zu erwerben. Nach Umwidmung für den Einzelhandel hatte Möbel Schwind eine der damals größten Einrichtungsausstellungen im Rhein-Main-Gebiet.
Möbel Schwind – Hier finden Sie Ihr Zuhause
Mit dem Tod von Elfriede Schwind im August 2000 übernahmen die Geschwister Karolina und Martin Stammel die Verantwortung für das Familienunternehmen von ihrer Großtante. Zum 100-jährigen Jubiläum mit neuem Logo und dem Slogan „Hier finden Sie Ihr Zuhause“ öffnete sich das Möbelhaus für Mietpartner mit ergänzenden Sortimenten.
Umgestaltung Frohsinnstraße 12
Im separaten Gebäude direkt am Frohsinnplatz wurden zunächst für den Einzelhandel weniger attraktive Flächen umgebaut. Heute befinden sich im Gebäude neben einer italienischen Gastronomie noch Arztpraxen (Zahnarzt, Hautarzt, Chirurg) und Dienstleister (Dentallabor, Baufinanzierung, Krankenkasse).
Zukunftssichere Nutzungsperspektive Gesundheit (Bodelschwinghstraße 10a)
2008 war für das SCHWIND FORUM ein weiterer Meilenstein für eine zukunftssichere Entwicklung im Gesundheitssektor. In enger Zusammenarbeit mit den künftigen Nutzern wurden Flächen für die pharmazeutische Reinraum-Herstellung umgestaltet.
Parkhaus-Bau und Neuordnung Innenhof
Um der gewachsenen Zahl an Mietpartnern und künftigen Anforderungen gerecht zu werden wurde der komplette Innenhof neu geordnet und ein offenes Parkhaus mit 200 Stellplätzen errichtet.
Daten zum Bauwerk:
- Offene Parkgarage in Stahlkonstruktion mit Stahlbetondecken
- Aus Lärm- und Brandschutzgründen mit Betonwänden zur bestehenden Nachbarbebauung
- Nutzflächen Kellergeschoss – 4. Obergeschoss ca. 6.600 m²
- Gesamter Umbauter Raum ca. 21.600 m²
- Optimale Ausnutzung des vorhandenen Baufeldes und Integration in die gewachsene innerstädtische Bebauung.
- Komplette Hofneugestaltung, mit Teilabbruch von nicht zeitgemäßen Baubestand
Bauzeitenplan:
- Baugenehmigung Oktober 2009
- Baubeginn Februar 2010
- Abbrucharbeiten im Hof bis April/Mai 2010
- Erstellung Rohbau bis September 2010 (ca. 3 Wochen/Etage)
- Innenausbau und Hofgestaltung bis Ende November 2010
Nutzungsänderung Bodelschwinghstraße 10b und 10c
Einst als Textilproduktionsbetrieb errichtet, anschließend als Einrichtungshaus genutzt, wurde die Ausrichtung in den Bereichen Gesundheit & Freizeit im SCHWIND FORUM nachhaltig weiterentwickelt
- Gastroenterologische Arztpraxis
- Intensivpflege
- Ambulante Patientenversorgung
- Pilates Studio
- Einrichtung für berufliche Fortbildung
Entwicklung & Neubau Hotel
Um das gesamte Bahnhofsquartier attraktiver zu gestalten, wurde ein modernes Systemhotel mit 140 Zimmern im Schwind Forum geplant und errichtet. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage bildet den idealen Ausganspunkt für einen Städtetrip oder eine Geschäftsreise.
Daten zum Projekt:
- Juni 2017: Verabschiedung des Bauvorhabens im Stadtrat Aschaffenburg.
- Dezember 2017: Beginn Abriss & Erdbauarbeiten
- Februar 2018: Beginn Rohbau (viergeschossige Bauweise, Gesamtfläche ca. 5.100 m²)
- November 2018: Fertigstellung Rohbau
- Oktober 2019: Übergabe an Betreiber
Ziele des Bauvorhabens:
- Leerstand vermeiden und einer zeitgemäßen Nutzung zuführen.
- Schließen der inhomogenen Baustruktur. Mit der roten Kammputzfassade interpretiert der Hotel Neubau das historische Vorbild der Mainsandsteinfassaden neu und fügt sich harmonisch in das bestehende städtebauliche Ensemble ein.
- Nachhaltigkeit: Modernisierung und Nutzung bestehender, leerstehender Bausubstanz und Auslastung des vorhandenen Parkhauses.
- Ein modernes Markenhotel mit entsprechender Zimmerzahl ermöglicht überregionale Werbeaktivitäten und erschließt den Hotel Standort Aschaffenburg für neue Zielgruppen.
Zeit für Veränderung: Möbelhandel schließt, um Zukunft zu bauen
Aus vielschichtigen Gründen – vor allem aber, da ein großflächiges Möbelhaus in der Innenstadt über mehrere Etagen nicht zeitgemäß ist – haben wir das Möbelhaus im Herbst 2020 geschlossen. Damit ging eine 120-jährige Tradition zu Ende, öffnet aber auch neue Chancen für die Zukunft. Der Inhaberfamilie ist es eine Herzensangelegenheit, mit dem Schwind Forum, weiterhin zur Attraktivität und Lebendigkeit im ganzen Quartier beizutragen und dort Zukunft zu bauen.